Quand vous vous décidez à mettre en location un bien immobilier (appartement ou maison), il faut que vous fassiez votre choix avec soin. Pour cela, plusieurs paramètres sont à prendre en ligne de compte. On vous donne la procédure à suivre et la liste des points essentiels à vérifier avant de louer.
Le dossier de location
Pour une location immobilière à Charny-Orée-de-Puisaye, le premier point auquel s’atteler est votre dossier de location. Il est impératif de l'avoir préparé en amont. Afin de mettre toutes les chances de votre côté, votre dossier se doit d’être solide. Vous pouvez le personnaliser afin de lui donner un côté plus humain : il faut saisir l’opportunité et se démarquer. Pensez à anticiper la demande du propriétaire bailleur en lui fournissant un dossier solide comprenant les pièces suivantes :
- Une pièce justificative d’identité en cours de validité
- Un contrat de travail ou une attestation de votre employeur
- Les trois dernières fiches de paie
- Le dernier avis d’imposition
- Les trois dernières quittances de loyer
Les vérifications techniques
Après les sensations, vous devez rentrer dans les détails du logement et être fin observateur afin d’éviter les déconvenues. Un bien immobilier sain, que ce soit un appartement ou une maison, ne doit pas avoir de traces de moisissures ou d’humidité sur les murs. Dans un autre domaine, vous devez faire attention au nombre de prises électriques disponibles. Vous devez vous renseigner également sur le système de chauffage et bien vérifier la bonne répartition des radiateurs dans l’habitation tout en questionnant le bailleur sur le coût annuel du chauffage.