Vous avez un nouveau projet et vous êtes amené à vendre un bien de votre patrimoine immobilier. Or, vous souhaitez récupérer de manière rapide l’argent de la transaction pour réinvestir. Découvrez dans ce guide quelques astuces et conseils afin d’accélérer la vente d’une maison à Cosne-Cours-sur-Loire !
Maîtriser le fonctionnement du marché local
Avant de passer à la phase de la vente en elle-même, il est judicieux d’étudier le marché immobilier local. Bien sûr, déterminer le profil type des acquéreurs du secteur/quartier vous permet de comprendre les arguments les plus efficaces afin de les convaincre. Vous devez bien connaître leurs revenus moyens, la composition du foyer type et leurs types de projets. Vous devez également prêter attention à l’origine géographique des preneurs. Pour maximiser l’attrait de votre maison, il est vivement conseillé de vous informer sur les changements locaux. En guise d’exemple, des infrastructures publiques peuvent changer l’attrait en général d’un logement et de son quartier.
Rédiger une annonce attrayante et originale
Facteur clé d’une mise en vente, l’annonce immobilière doit être rédigée de manière soigneuse. Texte fortement formalisé, il doit contenir un certain nombre de mentions incontournables afin que les candidats à l’achat jugent votre annonce crédible et fiable. Parmi ces renseignements essentiels, vous trouverez :
- Les particularités de la maison (nombre de pièces, prix, les différentes charges…)
- Les commodités
- Les transports à proximité
- L’environnement immédiat du secteur/quartier (commerces, écoles, sécurité, hôpitaux, etc.)