Réaliser un achat immobilier neuf présente mille et un atouts. Garanties, qualité du logement optimal, économies d’énergie font, en l’occurrence, parties des avantages d’un investissement dans le neuf. Si vous vous demandez pourquoi opter pour le neuf, voici quelques raisons qui pourraient vous convaincre de manière définitive.
Minimiser sa consommation d’énergie
Investir dans un immobilier à Charny-Orée-de-Puisaye neuf signifie opter pour un logement qui respecte les dernières normes environnementales en vigueur. Le décret RE 2020 relatif à la réglementation environnementale vous assure de jouir d’une habitation offrant de hautes performances énergétiques. Mieux, les matériaux de construction sont sélectionnés avec minutie de sorte qu’ils aient un impact positif sur l’environnement en question. Et pas que. Les biens immobiliers (appartement, maison, etc.) neufs sortis de terre sont soumis à la réglementation thermique RT 2012 (depuis 2013) luttant contre les ponts thermiques et limitent les besoins en énergie des ouvrages.
Jouir des frais de notaire réduits
Outre une performance énergétique optimale, dans le neuf, les frais de notaire sont compris entre 2 et 3 % du prix du bien tout au plus. Cela dit, l’économie réalisée est importante et influence de manière inévitable la somme de votre prêt immobilier, et donc, vos mensualités. Mieux, la TVA est également réduite sur certains programmes neufs. Fixée de manière générale à 20 %, elle passe à 5,5 % sur certains secteurs, entre autres dans les zones ANRU. Certaines communes exonèrent les propriétaires d’habitation neuve de taxe foncière dans les deux années qui suivent sa construction.