Tout comme l’achat, une vente immobilière requiert une bonne organisation. Et afin de mettre toutes les chances de votre côté, né négligez aucun détail. Découvrez à travers ce mini guide quelques conseils pour bien vendre un logement.
Faire établir les diagnostics immobiliers obligatoires
Pour un projet de vente immobilière à Cosne-Cours-sur-Loire, vous devez de prime abord demander à faire réaliser les diagnostics immobiliers obligatoires par un expert du domaine. Pour vendre, vous devez en disposer d’un diagnostic de performance énergétique ou DPE mentionnant l’étiquette énergie attribué à votre bien. Il en est de même pour le DDT regroupant tous les diagnostics de votre logement. Il est important de noter que ces dossiers doivent être remis de façon obligatoire au preneur avant la signature d’un contrat avant-vente (un compromis plus précisément).
Estimer le bien au juste prix
Contrairement aux idées reçues, le prix d’un bien n’est pas facile à déterminer et dépend de plusieurs facteurs. Sachez également que l’estimation est une étape fondamentale pour la suite du projet. Il est vivement recommandé de demander de nombreuses estimations de valeur à des agences spécialisées. Dans cette optique, vous pouvez les comparer et mettre votre propriété au juste prix. Attention : si vous le surévaluez, vous risquez d’attendre un temps un considérable avant de le vendre, voire d’annuler la vente.
Faire appel à une agence immobilière efficace
Bien sûr, une agence immobilière vous épargne de toutes les corvées : visites et contre-visites, démarches administratives et bien d’autres encore. Elle sait parfaitement localiser les promeneurs des acheteurs disposant d’un réel projet, et vous évite donc de perdre du temps. Cela revient à dire que vous devez opter pour une agence possédant une bonne visibilité dans le secteur ou le quartier.