Le syndic est le représentant légal de toute la copropriété auprès des institutions financières, juridiques et administratives. Le choix de ce type de personne nécessite une analyse minutieuse, dont l’envergure atteint le bien-être de tous les résidents de l’immeuble. Focus.
Le syndic bénévole
Pour la plupart des cas, un copropriétaire s’engage à réaliser le travail de syndic en tant que bénévole. L’avantage de cette situation relève de l’ordre financier et de la bonne marche de la copropriété. En tant que bénévole, le syndic de copropriété à Avallon ne perçoit aucun salaire ou rémunération. D’autre part, il faut de la bonne volonté et beaucoup de détermination pour vouloir s’occuper de l’ensemble de ses voisins. Et personne n’est plus à même de régler les problèmes au sein de la copropriété que quelqu’un qui la connaît sur le bout des doigts. Si un quelconque litige se produit entre des membres de l’assemblée générale, le bénévole peut facilement parlementer avec les deux parties pour arriver à un compromis.
Le syndic professionnel
Le syndic professionnel est mieux approprié pour les grands immeubles, où les copropriétaires sont nombreux. Il faut savoir que les tâches qui attendent le syndic ne sont pas des moindres, surtout si beaucoup de personnes occupent l’immeuble. L’établissement du budget prévisionnel et la manière d’établir le règlement intérieur nécessitent une grande expérience dans le domaine. Outre les attributions quotidiennes dans le bâtiment, le syndic doit également anticiper les problèmes qui pourraient se produire. L’avantage principal du professionnel en tant que syndic réside dans sa possession d’une carte professionnelle et d’une garantie financière. Ainsi, le risque d’erreur venant du professionnel est relativement faible.