Vendre sa propriété nécessite la poursuite d’un grand nombre d’étapes successives, que le bailleur ait recours à une agence immobilière ou bien qu’il cède son bien immobilier entre particuliers. On vous dit tout.
Estimer le prix de vente
Afin d’estimer le prix du bien, il est vivement recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui saura étudier en toute objectivité les prestations proposées par votre propriété. Cet expert connaît jusqu’au bout des doigts les prix pratiqués sur le marché immobilier et donc ne pas surévaluer votre bien. Effectivement, dans le cas où votre bien serait surestimé, son prix de vente sera considérable et les candidats acheteurs se feront moins nombreux. Cela revient à dire que le délai de vente immobilière à Joigny va s’allonger et vous risquez notamment de ne pas parvenir à vendre votre propriété.
Organiser les visites
Dès que votre bien est prêt à être mis en vente, une annonce immobilière est rédigée, des photos professionnelles sont réalisées tout comme les diagnostics immobiliers. Votre agence pourra ainsi organiser les éventuelles visites en contactant les potentiels acquéreurs intéressés par les critères de votre habitation. Aussi, la déco et le rangement du logement peuvent jouer en votre faveur, surtout quand les acquéreurs s’inspirent et se projettent.
Signer un contrat avant-vente
Quand un acquéreur est convaincu par votre logement, il fait une offre d’achat, et ce, soit au prix, soit à un prix négocié. Dans ce cas, vous avez la possibilité d’accepter l’offre et signer un contrat avant-vente avec votre acheteur, autrement, vous pouvez encore continuer les négociations, voire refuser l’offre qui ne vous convient pas. Grâce à la fine connaissance du marché de votre agence immobilière, il saura vous aiguiller et vous aider et vous épauler afin de prendre la bonne décision.