Vente immobilière à Saint-Fargeau : la technique à adopter

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Vente immobilière à Saint-Fargeau : la technique à adopter

Pour la plupart des gens, la mise en vente de sa maison peut durer de quelques mois à plus d’une année entière. Néanmoins, il est tout à fait possible de vendre en seulement deux ou trois mois. Il suffit de procéder par étapes. Les éléments de réponse dans cet article.

Les phases à respecter

Rien ne sert de courir, il faut partir à point. Et sauter une étape juste parce que vous considérez que c’est trop facile est une erreur fondamentale. Chaque phase possède son lot de questions à se poser et de paramètres à considérer dont voici les détails :

  • La réunion des dossiers obligatoires : le plan de construction, les réglementations dans la copropriété, le registre foncier…
  • La décision du type de vente : entre particuliers ou par l’intermédiaire d’une agence immobilière
  • L’estimation de la valeur réelle du logement
  • Les diagnostics indispensables de conformité, de sécurité… selon la nature du bien immobilier
  • La rédaction et la publication de l’annonce de vente
  • Les séances de visites et de négociations avec les acquéreurs potentiels
  • La signature du compromis de vente et de l’acte de vente définitif, avec authentification notariale, ainsi que la remise des clés au nouveau propriétaire
  • La phase d’observation et la déclaration du revenu intermédiaire auprès des administrations fiscales

Le choix du partenaire pour la bonne conduite du projet

La controverse entre faire appel à une agence immobilière ou non est une question que beaucoup de gens se posent. En général, si vous ne possédez pas les compétences requises pour l’ensemble des étapes susmentionnées, il vaut mieux recourir à une agence immobilière. De cette manière, vous disposez de conseils avisés venant d’un professionnel muni d’une expérience probante de plusieurs années dans le domaine.