Vente immeuble 305.79 m², La charite sur loire 58400Nièvre
Référence 14591

Immeuble La Charite Sur Loire,
La charite sur loire 58400

14 pièce(s)
8 chambre(s)
305 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€216 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
A la Charité sur Loire, Immeuble de 4 appartements (libres) dont 2 situés en rez de chaussée et 2 au 1er étage.
Au rdc:
Appartement de 70.74 m², composé d'une cuisine/séjour très lumineux d'un bureau, 2 chambres et une salle d'eau/wc. DPE: F
Appartement de 71.94 m², composé d'une entrée, cuisine/séjour très lumineux, 2 chambres, salle d'eau/wc. DPE: F
Au 1er étage:
Palier desservant 2 appartements et une terrasse couverte de 20.65 m².
Appartement de 75.19 m² comprenant entrée, salon/salle à manger avec insert, cuisine, 2 chambres, salle de bains/wc. DPE: G
Appartement de 60.32 m² composé d'une entrée/couloir, pièce de vie, 2 chambres, salle de bains/wc.
Grenier aménageable de 71.46 m²
Sous sol composé d'une partie garage et de 2 caves voutées.
Produit rare! Idéal investisseur.
Une exclusivité Ordim
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    216000 EUR
  • Prix au m2
    706 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2609 EUR

Surfaces

  • Surface
    305.79 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Quelques fenêtres simple vitrage
    Raccordement tout à l'égout à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Travaux à prévoir
    Quelques fenêtres à passer en double vitrage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2025
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    336.2 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

BARBEAU Julien
BARBEAU Julien
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Cosne | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 58200 COSNE COURS SUR LOIRE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 La Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 La Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 La Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante