Vente immeuble 322.9 m², Auxerre 89000Yonne
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Immeuble de rapport à Auxerre centre ville 1/18
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Référence 14132

Immeuble de rapport à Auxerre centre ville,
Auxerre 89000

14 pièce(s)
7 chambre(s)
322 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€424 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Proche centre ville, dans une copropriété de 2 propriétaires divisée en trois bâtiments, est a vendre deux bâtiments composés de 7 appartements, type :
2 studios, 3 F2 et 2 F3.
Les appartements sont tous équipés de chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude.
Le rapport annuel actuel brut est de 39 780€.
Syndic bénévole géré par le propriétaire actuel des 7 lots d'appartements.
Les appartements on tous leurs compteurs d'eau et d'électricités individuels, il y également un compteur d'eau et d'électricité pour les communs.
Classements DPE : F3 en C et A / F3 en C et B / F2 en D et B / F2 en D et B / F2 en E et B / Studio en D et B / Studio en E et B
Pour plus de renseignement, contacter nous !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Prix au m2
    1313 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    1.200€ / ans pour la totalité de la copropriété.
  • Taxe Foncière
    5017 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    322.9 m2
  • Surface terrain
    298 m2

Extérieur

  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Nombre d'appartements
    7
  • Chambres
    7
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    154 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Surface de référence
    32.2

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STEINGER Julien
STEINGER Julien
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03.86.52.67.99
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ORDIM IMMOBILIER - Auxerre
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18 QUAI DE LA REPUBLIQUE, 89000 AUXERRE
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Auxerre | Raison sociale : ORDIM | Adresse siège social : 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE - 89000 AUXERRE | Siret : 48430707900067 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450000€ | Carte G : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750000€ | Carte S : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante