Vente immeuble 156 m², Epineuil 89700Yonne
Référence 13300

Immeuble Epineuil,
Epineuil 89700

156 m²
D
Classe énergie
C
Emission GES
€139 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble de rapport 4 lots.
Idéal investisseur ! Immeuble composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux, d'une surface totale d'environ 156 m².
RDC :
Studio de 25,62 m² (non loué) repeint et radiateur neuf.
Studio de 25,50 m², actuellement loué 190 euros, l'appartement sera à refaire totalement.
1er étage :
Appartement F2 de 51,62 m² comprenant une spacieuse cuisine, une chambre, une salle d'eau et un couloir, l'appartement est repeint avec radiateur neuf.
2ème étage actuellement loué : 420 euros.
Appartement d'environ 70 m², équipé d'un chauffage gaz de ville neuf
Immeuble offrant un fort potentiel locatif, avec une partie déjà louée et la possibilité d'optimiser la rentabilité grâce aux lots vacants.
+ Grange avec grenier et jardin à l'arrière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480€ et 4780€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Prix au m2
    891 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    298 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4780 EUR
  • Surface de référence
    156

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RABREGEAU JESSICA
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Agent commercial
ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre
ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre
15 PLACE CHARLES DE GAULLE, 89700 TONNERRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 15 PLACE CHARLES DE GAULLE - 89700 TONNERRE | Siret : 48430707900109 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450000€ | Carte G : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750000€ | Carte S : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante