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$Immeuble de rapport lou\u00e9 Saint Fargeau 16\/16$

Référence 12628

Immeuble de rapport loué Saint Fargeau,
Saint fargeau 89170

4 pièce(s)

2 chambre(s)

83 m²

Classe énergie

Emission GES

67 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Centre ville de Saint Fargeau, immeuble de rapport comprenant deux lots de type F2. Le logements du rdc est actuellement loué 417 euros depuis le 15 juin 2021. Celui de l'étage est libre. Logement RDC classé F et logement étage classé G, amélioration des performances énergétiques à peu de frais. Taxe foncière de 850 euros. Belle opportunité

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1095€ et 1481€. Pour la date de référence 01/12/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89170
Ville
SAINT FARGEAU

Aspects financiers

Prix
67000 EUR
Prix au m2
803 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
775 EUR
Taxe Foncière
850 EUR

Surfaces

Surface
83.4 m2
Loi Carrez
Non

Extérieur

Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre d'appartements
2
Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
389 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1095 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/12/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1481 EUR

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VITTE Christophe

Conseiller en Immobilier

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Saint-Fargeau | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 9 Rue des Lions - 89170 SAINT FARGEAU | Siret : 48430707900018 | RCS : Auxerre | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : TRANSAC 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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