Vente immeuble 310 m², La charite sur loire 58400Nièvre
Référence 10776

LA CHARITÉ/LOIRE CENTRE . immeuble de rapport avec 3 appartements, 2 locaux.,
La charite sur loire 58400

 15 pièce(s)
 5 chambre(s)
 310 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
194 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
LA CHARITE SUR LOIRE IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant :
- Au rdc : - local commercial d'env 100 m² avec cour : loyer possible 600 €/mois.
- local commercial (ancienne chapelle) d'env 55 m² : loyer possible 300 €/mois.
- Au premier étage : - appartement d'env 45 m² actuellement loué 340 € + 20 € de charges.
- appartement d'env 70 m² actuellement loué 400 € + 20 € de charges.
- Au second étage : - appartement en duplex d'env 35 m² actuellement loué 340 € + 20 € de charges. Compteurs électriques indépendants et compteurs eaux divisionnaires. Belles prestations! Loyer annuel possible de 23 760 €.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    194000 EUR
  • Prix au m2
    625 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4179 EUR

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    3
  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    5
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    310 m2
  • Surface terrain
    258 m2

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    173 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
Patrick BOURCIER
Patrick BOURCIER
Conseiller en Immobilier
ORDIM COSNE
ORDIM COSNE
33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM COSNE | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 58200 COSNE COURS SUR LOIRE | Siret : 48430707900083 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante