Vente immeuble 157 m², Tonnerre 89700Yonne
Référence 5138

TONNERRE Centre Historique,
Tonnerre 89700

6 pièce(s)
4 chambre(s)
157 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€239 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Ancienne maison réhabilitée en 4 logements actuellement avec cour privative .
- Au rez de chaussée : un studio de 28m² loyer proposé 311 € CC comprenant pièce a vivre avec coin cuisine, salle d'eau et wc .
-Un T2 de 45m² loyer proposé 475 € CC comprenant : pièce a vivre , cuisine donnant sur terrasse de 25m² , une chambre, une salle d'eau, wc séparé.
Au 1er étage : un T3 de 65.50m² loué 494 € CC comprenant : pièce a vivre , cuisine , deux chambres, une salle de bains , un wc.
Au 2eme étage : Un T1 de 19.45 m² loi carrez loyer proposé 305 € CC comprenant pièce a vivre avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc , une chambre.
Chaque appartement bénéficie de sa cave.
Compteur EDF et EAU individuels.
Double Vitrage sur la totalité du bâtiment .
Chauffage électrique .
RAPPORT LOCATIF ANNUEL POTENTIEL 19 000 € Brut
EXCLUSIVITE ORDIM
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 822€ et 1112€.

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    3
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Prix au m2
    1522 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1703 EUR

Surfaces

  • Surface
    157 m2
  • Surface terrain
    285 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre d'appartements
    4
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    94 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    822 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1112 EUR
CLERGEOT Xavier
CLERGEOT Xavier
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre
ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre
15 PLACE CHARLES DE GAULLE, 89700 TONNERRE
Mentions légales
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