Vente immeuble 156 m², Auxerre 89000Yonne
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Référence 04147

En exclusivité : IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE,
Auxerre 89000

11 pièce(s)
2 chambre(s)
156 m²
D
Classe énergie
E
Emission GES
€214 900 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ensemble immobilier composé de 2 immeubles de 5 appartements :
- Un F2 d'env 29m².
- Un F2 d'env 39m².
- Un F1 d'env 24m²
- Un F1 bis d'env 36m²
- Un F1 bis d'env 28m².
2 cours intérieurs dont une privative et une cave.
18 540€/an de revenus locatifs actuels/23 160€/an lorsque tout est loué. 1 appartement inoccupé.
Plein centre-ville avec parking aux pieds de l'immeuble. A SAISIR !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930€ et 4010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    214900 EUR
  • Prix au m2
    1377 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3179 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface terrain
    151 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    toutes les fenêtres en PVC double vitrage,, toiture immeuble place des Véens neuve avec isolation+VMC hygroréglable

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Nombre d'appartements
    5
  • Chambres
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Informations complémentaires
    ballon extra-plats récents, tableaux elec aux normes

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4010 EUR

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VILARINHO Delphine
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ORDIM IMMOBILIER - Auxerre
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18 QUAI DE LA REPUBLIQUE, 89000 AUXERRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Auxerre | Raison sociale : ORDIM | Adresse siège social : 18 QUAI DE LA REPUBLIQUE - 89000 AUXERRE | Siret : 48430707900067 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450000€ | Carte G : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750000€ | Carte S : CPI 89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD 7.000.001 / 19787 | Adresse caisse de garantie : Tour CBX- 1 passerelle des reflets- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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