Vente maison 620 m², Tonnerre 89700Yonne
Référence 11203

DEMEURE D'EXCEPTION,
Tonnerre 89700

 12 pièce(s)
 7 chambre(s)
 620 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
849 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique ensemble immobilier comprenant : Un ancien moulin comprenant au rez de jardin : Entrée, grand salon séjour avec vue sur l'eau, cuisine équipée, 5 suites (chambres/salle d'eau/WC), buanderie, garage et chaufferie. A l'étage : Mezzanine ouvrant sur le séjour, salle de billard, suite (chambre/salle d'eau), grenier aménageable avec balcon (isolé + attentes techniques -plomberie et électricité). Chauffage central gaz chaudière à condensation, électricité, isolation, charpentes et couvertures récentes. Grande terrasse de 100 m² environ avec vue sur la rivière desservant sur une piscine sécurisée.
Dépendance de 120 m² environ à rénover intérieurement.
L'ensemble sur 66 000 m² de terrain environ avec pièce d'eau et terrain paysagé entre bief et rivière, avec déversoirs. Environnement exceptionnel sans aucun vis à vis. Propriété extrêmement rare à 10 minutes de Tonnerre (gare SNCF) et 25 minutes de l'A6. EXCLUSIVITE ORDIM TONNERRE
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4120€ et 5640€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Prix au m2
    1369 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2452 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    620 m2
  • Surface terrain
    66114 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5640 EUR
Christine PLATRIEZ
Christine PLATRIEZ
Conseiller en Immobilier
ORDIM TONNERRE
ORDIM TONNERRE
15 PLACE CHARLES DE GAULLE, 89700 TONNERRE
Mentions légales
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