Vente maison 75 m², Laroche saint cydroine 89400Yonne
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  5. Ref. : 13925
LAROCHE SAINT CYDROINE 1/9
LAROCHE SAINT CYDROINE 2/9
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LAROCHE SAINT CYDROINE 8/9
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Référence 13925

LAROCHE SAINT CYDROINE,
Laroche saint cydroine 89400

1
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€119 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Venez découvrir ce joli pavillon, édifié sur sous-sol, vous offrant une superficie de 75m² habitables.
Situé sur les hauteurs du village, une vue dégagée et une belle luminosité s'offrent à vous!!!!
A l'ouverture de la porte d'entrée, vous serez accueillis par un espace entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le sous-sol offre une chambre d'appoint, un wc et un grand espace de rangements. Un ancien garage attenant à la maison vous permet la création d'une pièce d'été, baignée de lumière et avec un accès direct au jardin!!!
Le tout sur une parcelle de terrain arborée et close de 2908m².
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Prix au m2
    1586 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1398 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface terrain
    2908 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Surface de référence
    82.5

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

Jean Magali
Jean Magali
Assistante commerciale, Conseillère en Immobilier
0386526799
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ORDIM IMMOBILIER - Joigny
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1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Joigny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante