Montigny la Resle 10 minutes d'Auxerre
Magnifique pavillon de 1980, édifié sur vide sanitaire, offrant une vie de famille idéale dans un cadre verdoyant et paisible. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette maison séduit par sa luminosité et ses prestations généreuses.
Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace de vie chaleureux :
Vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver.
Cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour avec une élégante verrière style atelier.
Une grande buanderie pratique attenante.
Espace nuit de plain-pied : un couloir dessert deux chambres confortables, un bureau et une salle de bains avec WC séparés.
Un Étage Dédié à l'Espace et au Télétravail
Le palier dessert des volumes surprenants :
Une véritable suite parentale comprenant chambre, espace bureau privatif, dressing et salle d'eau avec WC.
Une quatrième chambre avec son propre grenier attenant (idéal pour du stockage ou un aménagement personnalisé).
Un second bureau indépendant disposant également de sa propre salle d'eau avec WC, parfait pour une activité professionnelle à domicile ou une chambre d'amis autonome.
Des Extérieurs d'Exception :
Le terrain, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, est un véritable écrin de nature :
Double garage et un hangar (idéal pour collectionneur, artisan ou hivernage).
Espace détente avec terrasse et piscine hors sol.
une pièce d'eau naturelle .
Double vitrage, chauffage électrique, construction saine sur vide sanitaire.
Une maison rare sur le marché, offrant jusqu'à 5 chambres/bureaux et des dépendances de stockage importantes.
Idéal pour une famille nombreuse ou un besoin d'espace professionnel.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation
