Vente maison 86.6 m², Beaulieu sur loire 45630Loiret
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Beaulieu Centre, Maison 86 m² + Jardin + Double Garage 1/15
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Beaulieu Centre, Maison 86 m² + Jardin + Double Garage 14/15
Beaulieu Centre, Maison 86 m² + Jardin + Double Garage 15/15
Référence 14312

Beaulieu Centre, Maison 86 m² + Jardin + Double Garage,
Beaulieu sur loire 45630

2
5 pièce(s)
2 chambre(s)
86 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€97 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Beaulieu sur Loire, idéalement située à 2 minutes des commerces, cette charmante maison de 86 m² offre confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 32 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC. Extérieur pièce annexe.
Les atouts qui font la différence : Pompe à chaleur air/air, clim réversible (5 ans).
Double garage. Jardin agréable sans vis- à -vis
DPE : D
Une maison bien entretenue, confortable et parfaitement située.
À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    97000 EUR
  • Prix au m2
    1120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    86.6 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    38.35 m2
  • Surface terrain
    261 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TRES BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    CONFORME

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A aménager

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Surface de référence
    85.6

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MARIER Marie
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0238315773
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ORDIM IMMOBILIER - Bonny-sur-Loire
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46 Rue du Faubourg Villeneuve, 45420 BONNY SUR LOIRE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Bonny-sur-Loire | Raison sociale : ORDIM | Adresse siège social : 46 Rue du Faubourg Villeneuve - 45420 BONNY SUR LOIRE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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