Vente maison 172 m², Toucy 89130Yonne
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Charmante maison ancienne TOUCY - beaucoup de charme 1/18
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Référence 14420

Charmante maison ancienne TOUCY - beaucoup de charme,
Toucy 89130

6 pièce(s)
4 chambre(s)
172 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€277 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Beaucoup de charme pour cette confortable maison de campagne sise sur la commune de Toucy.
Gros oeuvre en très bon état - chauffage central chaudière à granulé avec trémie 3 tonnes (une charge/an, DPE D)
Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de + de 50m² avec cheminée ouverte, sol pierre.
Cuisine dînatoire aménagée, accès terrasse avec appentis cuisine d'été.
Deux suites parentales avec accès jardin - douche, baignoires et wc.
Patio - cellier - chaufferie.
Étage : deux chambres - salle d'eau/WC - Double grenier aménageable.
Bonne isolation - double vitrage intégral - électricité revue.
Environnement très agréable et paisible !
Dossier complet en agence - GROUPE ORDIM immobilier - 13 agences de proximité.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2670€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89130
  • Ville
    TOUCY

Aspects financiers

  • Prix
    277500 EUR
  • Prix au m2
    1613 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    1114 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Surface de référence
    172

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

TANFIN Benoît
TANFIN Benoît
Conseiller en Immobilier
0386741192
Contact rapide
ORDIM IMMOBILIER - Toucy
ORDIM IMMOBILIER - Toucy
2 RUE PAUL DEFRANCE, 89130 TOUCY
Contacter par mail Contacter par téléphone
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Toucy | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 2 RUE PAUL DEFRANCE - 89130 TOUCY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 Auxerre | Caisse de garantie financière : CCI LE L'YONNE. | N° de caisse de garantie : vd7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante