Référence 12279

Maison Courgis 5 pièce(s) 86 m2,
Courgis 89800

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

86 m²

Classe énergie

Emission GES

€45 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison de village à rénover entièrement. Charme et potentiel
Située au coeur d'un village authentique, cette maison à fort potentiel vous offre une belle opportunité de rénovation.
Composition :

Rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, un salon, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce traversante pouvant servir de bureau ou de chambre.
Premier étage : une chambre spacieuse.
Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain.
Annexes : un atelier idéal pour les bricoleurs ou artistes, et une cave voûtée pleine de caractère.

Les plus :

Volumes intéressants
Cachet ancien à valoriser
Possibilité de créer plusieurs espaces de vie selon vos envies

Travaux à prévoir pour redonner vie à ce bien plein de charme.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510€ et 3460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89800
Ville
Courgis
Vue Mer
Non
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
45000 EUR
Prix au m2
523 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
92 m2

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/02/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2024
Diagnostic Perf. Numérique
G
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2024
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
668 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
374 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2510 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3460 EUR

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