Vente maison 161 m², Chevannes 89240Yonne
Référence 13879

Maison Ancienne Proche Chevannes,
Chevannes 89240

5 pièce(s)
4 chambre(s)
161 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
€279 500 **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison Ancienne Proche Chevannes.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère, située au calme, à quelques minutes d'Escamps.
Cette propriété d'exception offre des prestations de qualité, un cadre de vie paisible et un terrain spacieux, idéal pour les amoureux de la nature.

Caractéristiques principales :
Belle longère avec éléments de caractère : tomettes, poutres apparentes, etc.
Cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
4 chambres, dont une suite parentale avec douche privative.
1 salle de bain et 1 salle d'eau supplémentaires, pour un confort optimal.
Terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur.
Coin piscine, pour profiter des beaux jours.
Cave voutée et dépendance.
Terrain de 3100m², offrant un espace de jeu et de détente exceptionnel.
Atouts supplémentaires :

Environnement calme et paisible, à l'abri des nuisances.
Proximité d'Escamps, offrant un accès facile aux commodités.
Beaux éléments de caractère, témoignant de l'histoire du lieu.
Prestations de qualité, pour un confort moderne.
Terrain spacieux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
A voir !!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940€ et 2680€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    279500 EUR
  • Prix au m2
    1736 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    3129 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

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VAN NOORT Kevin
VAN NOORT Kevin
Manager
ORDIM IMMOBILIER - Toucy
ORDIM IMMOBILIER - Toucy
2 RUE PAUL DEFRANCE, 89130 TOUCY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Toucy | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 2 RUE PAUL DEFRANCE - 89130 TOUCY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 Auxerre | Caisse de garantie financière : CCI LE L'YONNE. | N° de caisse de garantie : vd7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante