Vente maison 111.95 m², Cruzy le chatel 89740Yonne
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Maison Cruzy Le Chatel 3 pièce(s) 1/18
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Maison Cruzy Le Chatel 3 pièce(s) 18/18
Référence 11799

Maison Cruzy Le Chatel 3 pièce(s),
Cruzy le chatel 89740

3 pièce(s)
2 chambre(s)
111 m²
G
Classe énergie
F
Emission GES
€49 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Située au coeur du charmant village de Cruzy-le-Châtel, cette maison à fort potentiel nécessite une rénovation complète.
Elle se compose :
? Au rez-de-chaussée :

Une cuisine,
Une salle d'eau,
Une chambre,
Un dressing,
Une pièce de vie.

? À l'étage :

Une très grande chambre,
Une terrasse,
Un grenier aménageable avec deux pièces supplémentaires.

? Annexes :

Un garage,
Une dépendance,
Une cave.

À l'arrière, vous trouverez une cour close, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement.
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation ou projet locatif.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6030€ et 8200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89740
  • Ville
    Cruzy Le Chatel
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    49000 EUR
  • Prix au m2
    437 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    490 EUR

Surfaces

  • Surface
    111.95 m2
  • Surface terrain
    262 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    G
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    600 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    385 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8200 EUR

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Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Tonnerre | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 15 PLACE CHARLES DE GAULLE - 89700 TONNERRE | Siret : 48430707900109 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450000€ | Carte G : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750000€ | Carte S : CPI89012016000008670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : CPI89012016000008670 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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