Découvrez cette magnifique maison ancienne alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un environnement calme, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous conduit vers une cuisine équipée, un salon cosy avec insert pour de douillettes soirées d'hiver, et une salle à manger lumineuse donnant sur un 1/2 niveau desservant trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage: Deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit spacieux.
Les extérieurs: Profitez d'un agréable jardin de 586m² avec ses dépendances, ses garages et sa cave, idéals pour bricoleurs.
Verger de 1200m² non attenant.
A voir !!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3500€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Aspects financiers
Prix
216000 EUR
Prix au m2
1213 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Surfaces
Surface
178 m2
Surface terrain
586 m2
Intérieur
Nombre pièces
6
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/08/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
239 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2500 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR
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Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Joigny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Aspects financiers
