Vente maison 145 m², Donzy 58220Nièvre
Référence 13089

Ancienne Gare secteur Donzy 145 m2,
Donzy 58220

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
4 chambre(s)
145 m²
€290 000 **
€290 000 honoraires inclus €271 800 hors honoraires Honoraires : 6.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Au coeur de la campagne, on accède à cette ancienne gare par un petit chemin bordé d'arbres. D'une surface d'environ 145 m² habitables sur un terrain arboré de 6309 m², la maison comprend au rdc un grand hall d'entrée avec parquet massif, une grande pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, avec cuisine aménagée et entièrement équipée (ilot central); dans la partie salon, belle cheminée en pierre avec poêle à bois permettant de chauffer rapidement la maison. Salle d'eau avec wc. Une autre entrée dessert l'étage par un escalier bois. Au 1er étage, palier, 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Grand grenier aménagé pouvant faire office de dortoir ou de chambre supplémentaire. Cave voûtée. Face à cette ancienne gare dont les quais ont été conservé, on trouve une dépendance à rénover qui n'est autre que l'ancien préau du quai. Un atelier vient compléter les dépendances de la maison. Grand jardin arboré et fleuri au gré des saisons avec un puits. Ce bien atypique, sans voisin à proximité et rempli de charme, saura vous séduire aussi bien pour un projet de résidence principale que secondaire. Commerces à 10 minutes en voiture.
** €290 000 honoraires inclus | €271 800 hors honoraires | Honoraires : 6.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR
  • Prix au m2
    2000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    631 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    6309 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Fenêtres bois simple vitrage au rdc.

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    Haut débit bonne couverture réseau mobile

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
BARBEAU Julien
BARBEAU Julien
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Cosne | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 58200 COSNE COURS SUR LOIRE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 550 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante