Vente maison 186 m², Bannay 18300Cher
Référence 14522

Authentique propriété en pierre avec cour intérieure, grange, colombier et vue sur le canal,
Bannay 18300

2
7 pièce(s)
4 chambre(s)
186 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€371 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
A BANNAY, Authentique ensemble en pierre organisé autour d'une agréable cour intérieure avec puits, accessible par un ancien porche, offrant beaucoup de charme et un cadre de vie paisible.

La maison principale, au cachet de l'ancien et aux beaux volumes, comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec salon-séjour, cheminée et four à pain, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC, dégagement.
Une seconde chambre de 32 m² avec mezzanine et cheminée insert .
Vous trouverez également une remise, un local chaufferie ainsi que deux écuries attenantes d'environ 45 m².

À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains-WC, un bureau, un dégagement ainsi que deux greniers offrant un potentiel supplémentaire.

Dépendances :
Grande grange à usage de garage de 174 m², avec appentis de 20 m² aménagé en espace barbecue.

Bâtiment situé à l'entrée de la cour comprenant un colombier et un four, attenant à un atelier avec verrière offrant une vue sur le canal.

Cave d'environ 33 m².

Cette propriété de caractère offre un ensemble rare et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre, un projet familial ou touristique.

Surface totale : environ 600 m², dont : 186 m² habitables

Exclusivité ORDIM
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180€ et 4320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    371000 EUR
  • Prix au m2
    1994 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    714 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface terrain
    3981 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Informations complémentaires
    Menuiseries :
    Fenêtres en bois avec survitrage au rez-de-chaussée et fenêtres en bois double vitrage à l'étage.

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3180 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4320 EUR
  • Surface de référence
    186.8

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert GROUPE ORDIM

DA CONCEICAO Joachim
DA CONCEICAO Joachim
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Cosne | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 58200 COSNE COURS SUR LOIRE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 La Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 450 000 | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 La Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 Boulevard Vauban 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX - 1 La Passerelle des Reflets - 92913 PARIS LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante