Entre Joigny et Aillant sur Tholon, à 5min de l'accès A6 et à 10min de la gare, venez découvrir cette jolie propriété familiale qui n'attend que vous!!!! Cette bâtisse de 246m² habitables vous offre de beaux espaces dès l'entrée!!! A l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrirez en rez de chaussée un grand hall, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine-salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une grande salle de jeux ou de réception avec cheminée. A l'étage du dessus vous attendent 2 chambres et un wc indépendant. Une chaufferie/buanderie - pool house est attenante à la maison d'habitation. 2 caves sous partie. Une grande dépendance avec pièce de vie, atelier et chambre d'appoint est située face à la maison!!! Le terrain entièrement clos et sans aucun vis à vis, de 782m² vous offre différents espaces dont une belle terrasse avec piscine au sel, qui vous permettra de profiter de beaux moments conviviaux!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330€ et 4580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Aspects financiers
Prix
248400 EUR
Prix au m2
1009 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1708 EUR
Surfaces
Surface
246 m2
Surface terrain
782 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/06/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4580 EUR
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Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Joigny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Carte S : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : VD7.000.001/19787 | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX-1 PASSERELLE DES REFLETS-92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Aspects financiers
