Vente domaine agricole 115 m², Charny oree de puisaye 89120Yonne
Référence 10375

Exploitation agricole - Secteur Puisaye,
Charny oree de puisaye 89120

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
115 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€399 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
ATTENTION : Bien lire jusqu'à la fin de l'annonce.

Énorme potentiel à exploiter : élevage, chevaux, maraîchage, apiculture, ferme pédagogique, etc.

Exploitation agricole comprenant :

1. Une maison d'habitation de 115m2 de plain-pied composée de :
- Cuisine, salle à manger, arrière-cuisine et débarras, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau, WC
- Grenier aménageable au-dessus
- Garage / Atelier accolé

2. Divers bâtiments d'exploitation :
- Stabulation multi-espèces de 546m2 (adaptée pour ovins, porcins, bovins, caprins, volailles., etc.)
- Chèvrerie
- Magasin
- Hangar de stockage
- Labo
- Salles de découpe, de transformation et de cuisson
- Chambres froides
- 3 Poulaillers
- Tuerie à poulets
- Parking clients

3. Et 9 ha 40 a 47 ca de terre et bois


En sus :

- Reprise du troupeau (environ 140 chèvres laitières, 40 chevrettes et 8 boucs),
- Reprise du matériel agricole,
- Reprise du matériel de transformation et commercialisation,
- Reprise de l'atelier viande,
- Reprise des équipements techniques de bâtiments,
- DPB (Droits à Paiement de Base)
- 18ha de terres agricoles en location,
- Frais de notaire.

La vente de l'exploitation étant exclusivement liée à la vente de ces éléments, pour la somme de 205 118 €.

Soit 399 000 € + 205 118 €
= 604 118 €
(tout inclus, hors cultures et stocks à définir en fonction de la date de la reprise).


**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Domaine agricole
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix au m2
    3469 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    94047 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon état, remaniée il y a 10 ans
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    328 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
ORDIM IMMOBILIER - Charny
ORDIM IMMOBILIER - Charny
17 Grande Rue, 89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Charny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 550 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante