$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 1\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 2\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 3\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 4\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 5\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 6\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 7\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 8\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 9\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 10\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 11\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 12\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 13\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 14\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 15\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 16\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 17\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 18\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 1\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 2\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 3\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 4\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 5\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 6\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 7\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 8\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 9\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 10\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 11\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 12\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 13\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 14\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 15\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 16\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 17\/18$

$**Maison de Village au Coeur du Centre Historique** 18\/18$

Référence 12591

Maison de Village au Coeur du Centre Historique,
Saint fargeau 89170

5 pièce(s)

2 chambre(s)

77 m²

Classe énergie

Emission GES

€44 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**Maison de Village au Coeur du Centre Historique**

Découvrez cette ravissante maison de village située au coeur du centre historique, parfaite pour une escapade estivale.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée-cuisine, une salle à manger et un cabinet de toilette. À l'étage, laissez-vous séduire par deux grandes chambres de plus de 20m² chacune, un bureau et un débarras transformable en salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel de 50m² supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie.

Cette maison dispose également d'une cave et d'une petite cour. Avec son charme authentique et son emplacement privilégié, cette maison offre un excellent potentiel pour la location estivale.

ORDIM Immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3049€ et 4125€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
89170
Ville
SAINT FARGEAU

Aspects financiers

Prix
44900 EUR
Prix au m2
577 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
77.8 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
652 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3049 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4125 EUR

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0781691982

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ORDIM IMMOBILIER - Saint-Fargeau

9 Rue des Lions, 89170 SAINT FARGEAU

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Saint-Fargeau | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 9 Rue des Lions - 89170 SAINT FARGEAU | Siret : 48430707900018 | RCS : Auxerre | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : TRANSAC 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 640 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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