$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 1\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 2\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 3\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 4\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 5\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 6\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 7\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 8\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 9\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 10\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 11\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 12\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 13\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 14\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 15\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 16\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 17\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 18\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 1\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 2\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 3\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 4\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 5\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 6\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 7\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 8\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 9\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 10\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 11\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 12\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 13\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 14\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 15\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 16\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 17\/18$

$Maison avec Grand Terrain et D\u00e9pendance proche du Centre-Ville 18\/18$

Référence 13524

Maison avec Grand Terrain et Dépendance proche du Centre-Ville,
Saint fargeau 89170

5 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

€84 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez cette charmante maison à finir de restaurer de 100m², idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Fargeau dans une zone calme bordée par la campagne.

Avec trois chambres, dont une composant intégralement l'étage, un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux équipé d'un insert à bois, salle d'eau et WC. Cette propriété offre un cadre de vie familial et chaleureux.

Profitez également d'un vaste terrain de 3340m², orné de fruitiers et d'une dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement, selon vos besoins. Laissez vous séduire par le potentiel de cette maison.

ORDIM Immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
84900 EUR
Prix au m2
849 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
752 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
3340 m2

Extérieur

Année construction
1980
Couverture
Tuiles Mécaniques
Etat couverture
Bien
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Terrain

Cloture
Sans

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
200 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR

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LEMONNIER Gary

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0781691982

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Saint-Fargeau | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 9 Rue des Lions - 89170 SAINT FARGEAU | Siret : 48430707900018 | RCS : Auxerre | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : TRANSAC 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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