Référence 9677

SAINT AUBIN SUR YONNE,
Saint aubin sur yonne 89300

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

125 m²

Classe énergie

Emission GES

168 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Aux portes de Joigny, venez découvrir ce beau pavillon familial construit en 1967!! Edifié sur sa parcelle entièrement close et arborée de 2896m², ce pavillon sur sous-sol total vous offre de beaux volumes et une magnifique luminosité!!! A l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrirez un grand hall desservant un salon-séjour avec cheminée et l'accès direct au balcon sur lequel vous avez une vue imprenable sur les vallées environnantes, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un couloir desservant 2 chambres, un cabinet de toilettes et un wc indépendant. Les greniers des extrémités de la maison ont été aménagés en chambre d'appoint et bureau. Le sous-sol offre de beaux espaces avec un garage, un espace chaufferie, un cellier, un atelier, un espace buanderie avec douche et une cave.
UNE VISITE S'IMPOSE!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
168000 EUR
Prix au m2
1344 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1688 EUR

Surfaces

Surface
125 m2
Surface terrain
2896 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
387 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
122 Kg CO2/m2/an

Magali Jean

Assistant commercial, Conseiller en Immobilier

03.86.74.69.33

Contact rapide

ORDIM JOIGNY

1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales