Vente maison 450 m², Chablis 89800Yonne
Référence 9674

Maison Chablis 14 pièce(s) 450 m2,
Chablis 89800

14 pièce(s)
8 chambre(s)
450 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€589 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Centre ville de Chablis, Maison historique comprenant :
d'une part au rez de chaussée : Hall d'entrée avec verrière et escalier à vis du XIIème siècle desservant sur la gauche :
Salle à manger avec cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, WC.
Courette close avec ancien four à pain, accès à 2 caves voutée sous le bâtiment. Sur la droite magasin d'antiquité de 42 m² environ.
A mi-palier : Pièce d'exposition desservant deux chambres et un cabinet de toilette.
Au 1er étage : salon, grande chambre, bureau.
Au 1er et au second 3 greniers aménageables avec fort potentiel.
seconde maison indépendante sur 3 niveaux + cave voutée restaurée en dessous avec : Pièce-bureaux, WC au rez de chaussée, cuisine-salle à manger-salon au 1er, 2 chambres, salle d'eau, WC et suite parentale de 40 m² environs avec salle d'eau/WC au second
Local professionnel de 110 m² environ voutée et dallé (caveau de dégustation et vente de vin actuellement loué 857 TTC €/mois)

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89800
  • Ville
    CHABLIS

Aspects financiers

  • Prix
    589000 EUR
  • Prix au m2
    1308 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface terrain
    375 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
Xavier CLERGEOT
Xavier CLERGEOT
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Chablis
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23 RUE AUXERROISE, 89800 CHABLIS
Mentions légales
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