Vente maison 183 m², Cosne cours sur loire 58200Nièvre
Référence 13010

Maison Cosne Cours Sur Loire,
Cosne cours sur loire 58200

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
183 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€265 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Située dans un secteur calme de Cosne sur Loire, cette maison sans vis à vis et en retrait de la rue, dispose d'une surface habitable d'environ 183 m². Elle comprend au rez de chaussée: une entrée, un grand séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une salle d'eau PMR avec grande douche à l'italienne et wc, 2 chambres avec grands placards, un wc supplémentaire.
Au 1er étage: grand palier, 3 chambres avec grands placards dont une avec dressing, une salle de jeu/bureau et une salle d'eau avec wc. La maison dispose d'une grande terrasse ombragée sous laquelle se trouve un cellier et une cave. Terrain arboré d'environ 2367 m² sur lequel on trouve une grande piscine hors sol, un garage ouvert avec atelier et un garage double donnant sur la cour. Commerces, services écoles à proximité. Accès autoroute et gare à 5 minutes. Idéal pour une famille.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2240€ et 3070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix au m2
    1448 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2867 EUR

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface terrain
    2367 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Tout à l'égout avec pompe de relevage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
BARBEAU Julien
BARBEAU Julien
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
ORDIM IMMOBILIER - Cosne
33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Cosne | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE - 58200 COSNE COURS SUR LOIRE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 550 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante