Vente maison 208 m², Saint sauveur en puisaye 89520Yonne
Référence 12430

Maison 3 chambres, proche de Saint Sauveur sur 13 902m² de terrain,
Saint sauveur en puisaye 89520

3 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
208 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€269 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Charmante propriété au coeur de la puisaye!

A 5 minutes de Saint-Sauveur en puisaye et 10 minutes de Toucy.

Ce bien comprend :

-Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée ouverte et accès à une véranda, salle de bain, WC et une chambre.

- A l'étage : un palier desservant 2 chambres de 25m², une salle d'eau et WC.

Le tout est complété par une dépendance avec double garage sur la rue et une grande pièce avec salle d'eau à l'étage pour servir de Studio annexe.

Sur une parcelle de 13 902m² dont une partie en prés avec un box, idéal pour un cheval!

Maison tout confort classée C au DPE!

A voir rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Prix au m2
    1293 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1114 EUR

Surfaces

  • Surface
    208 m2
  • Surface terrain
    13902 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Informations complémentaires
    + ballon électrique studio

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2380 EUR
Manon THUILAND
Manon THUILAND
Conseiller en Immobilier
ORDIM SAINT SAUVEUR
ORDIM SAINT SAUVEUR
32 Rue de la Gerbaude, 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM SAINT SAUVEUR | Adresse siège social : 32 Rue de la Gerbaude - 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 550 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante