Vente maison 290 m², Joigny 89300Yonne
Référence 9415

CENTRE HISTORIQUE JOIGNY,
Joigny 89300

1 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
290 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
€349 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir cette magnifique propriété située au coeur de la vieille ville et à l'abri de tous les regards!!! Pleine de charme avec ses magnifiques volumes, ses matériaux anciens et baignée de lumière, cette propriété n'attend que vous!!! A l'ouverture de la porte, vous découvrirez un hall desservant un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un second salon vous offrant la possibilité d'une chambre de plain pied et un wc indépendant. Un couloir menant à une grange entièrement restaurée, avec wc et point d'eau pouvant faire office de second logement avec son entrée indépendante, une activité Airbnb ou pour une profession indépendante. A l'étage vous découvrirez 3 spacieuses chambres, une salle de bains avec wc et une très belle pièce vous offrant la possibilité d'une salle de jeux ou d'un grand salon cocooning. Grenier aménageable. Dépendance aménagée en bureau. Le tout sur une parcelle de 305m² entièrement close de murs et à l'abri de tous regards. Un lieu exceptionnel à voir sans tarder!!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Prix au m2
    1203 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2598 EUR

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface terrain
    305 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Informations complémentaires
    Toiture entièrement refaite en 2013.
    Conso edf/gaz : 275€/mois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
ORDIM IMMOBILIER - Joigny
ORDIM IMMOBILIER - Joigny
1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Joigny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : Place Préfecture 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : Place préfecture 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante