Vente maison 196 m², Joigny 89300Yonne
Référence 9412

PROPRIETE AUX PORTES DE JOIGNY,
Joigny 89300

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
196 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
€199 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur du village de Béon, sur une parcelle de terrain entièrement close de 1315m² venez découvrir cette propriété offrant 2 maisons d'habitations indépendantes.
La première habitation, de 112m² habitables se compose comme suit : une entrée par véranda, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger, 3 chambres dont une au rez de chaussée, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant. Grange attenante de 38m², cave sous partie, abri voiture, appentis et bûcher. Travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE : E - GES : D / Chauffage gaz de ville / Taxe foncière : 535€.
La seconde habitation, de 84m² habitables se compose en rez de chaussée d'un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre et un wc indépendant. A l'étage, une grande pièce palière avec coin bureau, desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. Grange attenante de 40m².
DPE : E - GES : 9 / Chauffage poêle à granulés + électrique / Taxe foncière : 481€.
Chaque habitation, ayant sa propre entrée, vous permet d'envisager une activité professionnelle indépendante ou une activité de location.
PRODUIT RARE SUR LE MARCHE!!! UNE VISITE S'IMPOSE!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    1015 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1016 EUR

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface terrain
    1315 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
Magali Jean
Magali Jean
Assistant commercial, Conseiller en Immobilier
ORDIM JOIGNY
ORDIM JOIGNY
1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM JOIGNY | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : Place Préfecture 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2021-03-01 | Lieu de délivrance : Place préfecture 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante