Référence 12291

Maison Lavau 5 pièces 110 m2,
Saint fargeau 89170

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

107 m²

Classe énergie

Emission GES

119 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Hameau proche de Saint Fargeau et sortie A77, au calme, longère comprenant au rez de chaussée: cuisine, salle à manger avec cheminée, chambre, salle de bain avec wc. A l'étage: grande pièce palière ouvrant sur deux chambres dont une suite parentale, wc. Jolie dépendance, bûcher, garage, puits, double vitrage étage, chauffage électrique. Toiture récente. Beaucoup de charme. Idéal résidence secondaire.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1728€ au 10/06/2005 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Prix au m2
1102 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
188 EUR

Surfaces

Surface
107.98 m2
Surface terrain
1132 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1875
Couverture
Tuiles
Etat couverture
remaniage 2011
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique

Terrain

Cloture
Grillage

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2005
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1728 EUR
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
455 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
10/06/2005
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1728 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1728 EUR

Christophe VITTE

Conseiller en Immobilier

03.86.74.11.92

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9 Rue des Lions, 89170 SAINT FARGEAU

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