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Référence 12474

Maison plain-pied, environnement calme et verdoyant,
Piffonds 89330

1 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

109 m²

Classe énergie

Emission GES

133 100 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Amoureux de la nature, venez découvrir cette propriété et son bel espace extérieur arboré étendus sur environ 7700m² de terrain clos. Elle se compose d'un hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée à insert et un salon indépendant , un coin cuisine et son cellier, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. Une cuisine d'été et une 3ème chambre sont annexées à cette bâtisse! Combles aménageables vous offrant un beau potentiel ! Grange et multiples dépendances viennent compléter ce bien ! UNE EXCLUSIVITE ORDIM IMMOBILIER !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Distance Autoroute
10 km

Aspects financiers

Prix
133100 EUR
Prix au m2
1212 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
620 EUR

Surfaces

Surface
109.8 m2
Surface séjour
36.74 m2
Surface Dépendance(s)
127 m2
Surface terrain
7702 m2
Loi Carrez
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Simple
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Informations complémentaires
fosse septique

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Descriptif Parking
+ cour
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Nombre de lots
3
Aménagement
Arboré
Assainissement
individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
443 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
138 Kg CO2/m2/an

Mélanie ROUSSEAU

Conseiller en Immobilier

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