Référence 12493

Maison bourgeoise St Père,
Cosne cours sur loire 58200

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

3 chambre(s)

142 m²

Classe énergie

Emission GES

80 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Belle demeure à rénover située à proximité du centre de Cosne, comprenant au rez de chaussée, un grand séjour salle à manger avec parquet massif et cheminée avec insert. Cuisine et arrière cuisine, salle d'eau avec wc. Au 1er étage, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et wc. Cave sous la maison.
Maisonnette indépendante de la maison principale composée de 2 pièces et d'une cave. Beau terrain paysagé et boisé.
L'ensemble dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
80000 EUR
Prix au m2
563 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
839 EUR

Surfaces

Surface
142 m2
Surface terrain
1405 m2
Surface terrasse
37 m2
Loi Carrez
Non

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1800
Couverture
Tuiles
Etat couverture
moyen
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Moyen
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
raccordable au tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Non
Panneau Solaire
Non

Terrain

Aspect
Paysagé
Aménagement
Arboré

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
319 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
453 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an

Julien BARBEAU

Conseiller en Immobilier

03.86.26.60.00

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33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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