Vente maison 67 m², Lain 89560Yonne
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Maison à finir de rénover entre Puisaye et Forterre 1/10
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Maison à finir de rénover entre Puisaye et Forterre 9/10
Maison à finir de rénover entre Puisaye et Forterre 10/10
Référence 9065

Maison à finir de rénover entre Puisaye et Forterre,
Lain 89560

3 pièce(s)
1 chambre(s)
67 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
€59 990 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Charmante maison en pierre, typique du secteur de la Forterre.
Le gros oeuvre est en très bon état, seuls les aménagements intérieurs restent à finaliser ? une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et d'authenticité !

Composition :

Rez-de-chaussée : cuisine, entrée, salle d'eau à finir, et deux pièces supplémentaires offrant diverses possibilités d'aménagement.

Étage : vaste grenier aménageable d'environ 70 m², idéal pour créer chambres et salle de bain.

Annexes : cave, garage et jardin attenant, parfait pour profiter du calme de la campagne.

Atouts :
Maison de caractère en pierre
Gros oeuvre sain
Beau potentiel d'aménagement
Environnement calme et verdoyant

A proximité de Courson-les-Carrières, entre Auxerre et Clamecy.

Exclusivité ORDIM à voir rapidement!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    89560
  • Ville
    LAIN

Aspects financiers

  • Prix
    59990 EUR
  • Prix au m2
    895 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface terrain
    552 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    20/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    505 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR
  • Surface de référence
    67

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THUILAND Manon
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ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye
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32 Rue de la Gerbaude, 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Saint-Sauveur-en-Puisaye | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 32 Rue de la Gerbaude - 89520 SAINT SAUVEUR EN PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR56484307079 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 100 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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