Exclusivité à 5 min d'Avallon Pavillon avec bail en cours 1/17

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Exclusivité à 5 min d'Avallon Pavillon avec bail en cours 17/17

Référence 9033

Exclusivité à 5 min d'Avallon Pavillon avec bail en cours,
Annay la cote 89200

4 pièce(s)

3 chambre(s)

82 m²

Classe énergie

Emission GES

149 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Située au calme sur une parcelle de 1435m² ce Pavillon loué élevé sur-sous-sol semi- enterré vous offres une belle vue dégagée .
Il se compose :
D'un garage avec buanderie et pièces qui pourront vous servir d'atelier, de cellier et de cave.
Au niveau de vie : Une Entrée avec un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, salon-salle à manger, 3 chambres, salle de bains et WC.

Travaux de rafraichissement à prévoir

Rapport locatif actuel 690€

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Avallonnais
Vue Mer
Non
Accès Gare
7 min

Aspects financiers

Prix
149000 EUR
Prix au m2
1817 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface terrain
1427 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
318 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Sandra DESVIGNES

Conseiller en Immobilier

03.86.34.03.44

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