$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 1\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 2\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 3\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 4\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 5\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 6\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 7\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 8\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 9\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 10\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 11\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 12\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 13\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 14\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 15\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 16\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 17\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 18\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 1\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 2\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 3\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 4\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 5\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 6\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 7\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 8\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 9\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 10\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 11\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 12\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 13\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 14\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 15\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 16\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 17\/18$

$Vaste long\u00e8re enti\u00e8rement r\u00e9nov\u00e9e - 1h15 de Paris 18\/18$

Référence 13002

Vaste longère entièrement rénovée - 1h15 de Paris,
Cudot 89116

2 Salle(s) de bain

7 pièce(s)

4 chambre(s)

245 m²

Classe énergie

Emission GES

€335 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir ce havre de paix situé dans un hameau, un bien de qualité clés en main !
Au rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, bureau, cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée insert, wc, chambre, buanderie/chaufferie, cellier, séjour avec cheminée, salle d'eau avec wc.
A l'étage (refait entièrement en 2020) : Pièce palière, 3 chambres, dégagement, salle de bains avec baignoire îlot + douche à l'italienne et meuble double vasque, wc.
Les + : Garage, atelier et bûcher attenants ; Chauffage gaz citerne - chaudière récente (1 an) ; Chauffe-eau thermodynamique ; Portail électrique ; Alarme
Maison très lumineuse, aux pièces traversantes, exposée sud-est et orientée sur son superbe parc arboré clos de 4328m2. Nombreux fruitiers.
Commerces et autoroute A6 à 15min
Petite route de campagne non passante.
Habitable de suite, sans travaux !
Idéal résidence principale ou secondaire, ainsi que pour un projet de chambres d'hôtes !
Exclusivité ORDIM à ne pas manquer !!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
335000 EUR
Prix au m2
1364 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
924 EUR

Surfaces

Surface
245.6 m2
Surface terrain
4328 m2

Extérieur

Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Volets bois au RDC
Volets alu électriques et programmables au 1er étage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz + chauffe-eau thermodynamique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent

Terrain

Cloture
Grillage
Aménagement
Arboré

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
111 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3330 EUR

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JOLLY Aurore

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Contact rapide

ORDIM IMMOBILIER - Charny

17 Grande Rue, 89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE

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Mentions légales

Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Charny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 17 Grande Rue - 89120 CHARNY ORÉE DE PUISAYE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 450 000€ | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 750 000 € | Carte S : CPI 8901 20 16 000 00 8670 | Date de délivrance : 2022-06-08 | Lieu de délivrance : 60 BOULEVARD VAUBAN 89000 AUXERRE | Caisse de garantie financière : QBE ASSURANCE | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX- 1 PASSERELLE DES REFLETS- 92913 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 640 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante