Vente maison 255 m², La celle saint cyr 89116Yonne
Référence 8410

LA CELLE SAINT CYR,
La celle saint cyr 89116

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
6 chambre(s)
255 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€275 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous recherchez le charme de l'ancien associé à la modernité? Cette maison est pour vous!!!
Maison familiale entièrement restaurée bâtie sur une parcelle de terrain de 1596m² sans aucun vis à vis, entièrement close et arborée. A l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrirez de plain pied : une spacieuse entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage vous attendent un grand palier pouvant faire office de salon, 5 chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec wc. Grange attenante.
Face à la maison vous découvrirez une seconde bâtisse, avec son pigeonnier, offrant 3 pièces équipées en électricité et eau, ce qui vous laisse le fort potentiel d'une seconde maison / d'une activité de gîte ou d'une profession indépendante.
N'ATTENDEZ PLUS!!!!!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    1078 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    996 EUR

Surfaces

  • Surface
    255 m2
  • Surface terrain
    1596 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1838
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
Magali Jean
Magali Jean
Assistant commercial, Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Joigny
ORDIM IMMOBILIER - Joigny
1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Joigny | Raison sociale : ORDIM GESTION ET TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Quai du Général Leclerc - 89300 JOIGNY | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE (EUROPE) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 Esplanade du Gal de Gaulle | Montant de la garantie financière : 170 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante