Sale house 255 m², La celle saint cyr 89116Yonne
Reference 8410

Maison La Celle Saint Cyr 7 pièce(s) 226 m2,
La celle saint cyr 89116

2 Bathroom
7 piece (s)
6 room (s)
255 m²
D
Energy class
B
Emission GES
€275 000.00 **
Fees charged to the seller
Venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement restaurée et avec des volumes à couper le souffle!!!! Cette maison, bâtie sur une parcelle de terrain de 1589m² vous offre tout le charme de l'ancien associé à la modernité. La maison se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. A l'étage vous découvrirez un grand palier pouvant faire office de salon, 5 chambres, un coin bureau et une salle d'eau avec wc.
Le terrain entièrement clos et sans aucun vis à vis est une vraie évasion et un vrai terrain de jeu pour les enfants!!!
Face à la maison vous découvrirez une dépendance avec son pigeonnier, offrant 3 pièces, ce qui laisse place à votre imagination et à un fort potentiel d'aménagement supplémentaire!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Financial aspects

  • Price
    275000 EUR
  • Price per square meter
    1078 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    996 EUR

Surface area

  • Surface area
    255 m2
  • Land surface
    1596 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1838
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    PVC Double glazing
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    7
  • Bedrooms
    6
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    15/03/2023
  • Conso Energ
    D
  • 220 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    7 Kg CO2/m2/an
Magali Jean
Magali Jean
Assistant commercial, Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Joigny
ORDIM IMMOBILIER - Joigny
1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY
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