Maison ancienne de 123 m², 4/5 chambres, garage, sur terrain de 412 m² 1/18

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Référence 12410

Maison ancienne de 123 m², 4/5 chambres, garage, sur terrain de 412 m²,
Cosne cours sur loire 58200

2 Salle(s) de bain

6 pièce(s)

4 chambre(s)

123 m²

Classe énergie

Emission GES

€94 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Secteur COSNE/LOIRE, à 5 mn en périphérie, belle maison ancienne de 123 m² comprenant de plain-pied entrée, cuisine, salon-séjour, salle d'eau, WC, 1 chambre. A l'étage palier, 3 chambres, bureau-chambre, salle d'eau-wc. Sous-sol, cave, chaufferie. Grand garage, dépendances. Tout à l'égout. Chauffage central gaz avec chaudière récente. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 412 m². Plus terrain en face d'une surface de 311 m². A VOIR...

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3260€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
94000 EUR
Prix au m2
762 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1054 EUR

Surfaces

Surface
123.3 m2
Surface séjour
27 m2
Surface Dépendance(s)
-77 m2
Surface terrain
723 m2
Surface terrasse
12 m2
Surface Sous-Sol
30 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Ancien
Fenêtres
Simple et double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
313 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR

Fabrice VILLATTE

Conseiller en Immobilier

03.86.26.60.00

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