Vente immeuble 142 m², Neuvy sur loire 58450Nièvre
Référence 11864

Immeuble Neuvy Sur Loire 142 m2 2 appartements,
Neuvy sur loire 58450

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
142 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€110 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Centre ville de Neuvy sur Loire immeuble de rapport comprenant deux lots.
Deux logements au loyer de 450 euros soit 900 euros de revenu locatif mensuel soit 10800 euros de revenu annuel. Logements classé E.
Soit un rapport locatif de 9.81 % !!
F3 rdc 63 m² + garage et jardin
F2 60 M² garage et jardin
Prenez RDV ici pour visiter ce bien : https://book.casap.com/3f9c4cd3-e4cf-436e-9e86-c79029611318
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1710€. Pour la date de référence 02/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Prix au m2
    774 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    854 m2

Extérieur

  • Année construction
    1945
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    BON
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Etat Communs
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    1 garage par appartement + jardin
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    270 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
Marie MARIER
Marie MARIER
Conseiller en Immobilier
ORDIM BONNY
ORDIM BONNY
46 Rue du Faubourg Villeneuve, 45420 BONNY SUR LOIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM BONNY | Raison sociale : ORDIM | Adresse siège social : 46 Rue du Faubourg Villeneuve - 45420 BONNY SUR LOIRE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 550 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante