Sale house 196 m², Ousson sur loire 45250Loiret
Reference 12887

Maison Housson Sur Loire 9 pièce(s) 196.18 m2,
Ousson sur loire 45250

2 Bathroom
9 piece (s)
5 room (s)
196 m²
E
Energy class
B
Emission GES
€174 400.00 **
Fees charged to the seller
Proche Bonny sur Loire dans un beau village bordée par la Loire .
Belle maison avec beaucoup d'authenticité offrant de plain-pied: Cuisine aménagée, séjour lumineux d'env 30 m² avec cheminée (poutres, tomettes), une chambre, salle d'eau récente, wc
à l'étage : palier desservant 4 belles chambres, 2 dressings, salle d'eau, wc, grenier au-dessus.
Belle grange attenant aménagée comprenant une cuisine aménagée avec salle de réception d'environ 48 m² pour recevoir votre famille et vos amis donnant sur un jardin clos de mur.2 caves voutées
Exclusivité Ordim
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€. Pour la date de référence 24/11/2022.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Number of floors
    1

Financial aspects

  • Price
    174400 EUR
  • Price per square meter
    889 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1150 EUR

Surface area

  • Surface area
    196 m2
  • Living room size
    28.65 m2
  • Dependence surface (s)
    49.32 m2
  • Land surface
    375 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Coverage
    Tiles
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Stone & Block
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    9
  • Bedrooms
    5
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    1
  • Heating equipment type
    Dual heating
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Hot water
    Panneaux solaires
  • Interior condition
    Good

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    2
  • Parking type
    Overhead
  • Swimming pool
    No
  • Panneau Solaire
    Yes

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2022
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    24/11/2022
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    311 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    B
  • Gas greenhouse effect value
    10 Kg CO2/m2/an
  • 2320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/11/2022
  • 3190 EUR
Marie MARIER
Marie MARIER
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Bonny-sur-Loire
ORDIM IMMOBILIER - Bonny-sur-Loire
46 Rue du Faubourg Villeneuve, 45420 BONNY SUR LOIRE
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View legal information : ORDIM IMMOBILIER - Bonny-sur-Loire | Corporate name : ORDIM | Headquarters : 46 Rue du Faubourg Villeneuve - 45420 BONNY SUR LOIRE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Trade register : NC | Legal form : NC | Share capital : NC | RCP Insurance:NC |
T Card : 8901 2016 000008 670 | Date of issue : 0000-00-00 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:NC. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:NC | Amount of financial security:550 000 € | G Card : 8901 2016 000008 670 | Date of issue : 0000-00-00 | Place of issue : NC | Financial Guarantee Fund:NC | Guarantee fund number : NC | Cash register address:NC | Amount of financial security:500 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

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