Maison 9 pièces 196 m² 5 chambres terrain 375 m² clos de mur 1/17

Maison 9 pièces 196 m² 5 chambres terrain 375 m² clos de mur 2/17

Maison 9 pièces 196 m² 5 chambres terrain 375 m² clos de mur 3/17

Maison 9 pièces 196 m² 5 chambres terrain 375 m² clos de mur 4/17

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Maison 9 pièces 196 m² 5 chambres terrain 375 m² clos de mur 14/17

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Maison 9 pièces 196 m² 5 chambres terrain 375 m² clos de mur 16/17

Maison 9 pièces 196 m² 5 chambres terrain 375 m² clos de mur 17/17

Référence 12887

Maison 9 pièces 196 m² 5 chambres terrain 375 m² clos de mur,
Ousson sur loire 45250

2 Salle(s) de bain

9 pièce(s)

5 chambre(s)

196 m²

Classe énergie

Emission GES

€174 400.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Proche Bonny sur Loire dans un beau village bordée par la Loire,
Belle maison avec beaucoup d'authenticité offrant de plain-pied : cuisine ,séjour lumineux d'env. 30 m² avec cheminée (poutres, tomettes), une chambre, salle d'eau récente, WC.
A l'étage : palier desservant 4 belles chambres, 2 dressings, salle d'eau, WC, grenier au-dessus.
Belle grange attenante aménagée comprenant une cuisine aménagée avec salle de réception d'environ 48 m² pour recevoir votre famille et vos amis donnant sur un jardin clos de mur. 2 caves voutées
Exclusivité Ordim

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€. Pour la date de référence 24/11/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
174400 EUR
Prix au m2
889 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1150 EUR

Surfaces

Surface
196 m2
Surface séjour
28.65 m2
Surface Dépendance(s)
49.32 m2
Surface terrain
375 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Mixte
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Type de Stationnement
Extérieur
Piscine
Non
Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
24/11/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3190 EUR

Marie MARIER

Conseiller en Immobilier

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