Vente maison 196 m², Ousson sur loire 45250Loiret
Référence 12887

Maison 9 pièces 196 m² 5 chambres terrain 375 m² clos de mur,
Ousson sur loire 45250

2 Salle(s) de bain
9 pièce(s)
5 chambre(s)
196 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€164 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Proche Bonny sur Loire dans un beau village bordée par la Loire,
Belle maison avec beaucoup d'authenticité offrant de plain-pied : cuisine ,séjour lumineux d'env. 30 m² avec cheminée (poutres, tomettes), une chambre, salle d'eau récente, WC.
A l'étage : palier desservant 4 belles chambres, 2 dressings, salle d'eau, WC, grenier au-dessus.
Belle grange attenante aménagée comprenant une cuisine aménagée avec salle de réception d'environ 48 m² pour recevoir votre famille et vos amis donnant sur un jardin clos de mur. 2 caves voutées
Exclusivité Ordim
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€. Pour la date de référence 24/11/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    164000 EUR
  • Prix au m2
    836 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Surfaces

  • Surface
    196 m2
  • Surface séjour
    28.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49.32 m2
  • Surface terrain
    375 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Piscine
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    311 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    24/11/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR
MARIER Marie
MARIER Marie
Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Bonny-sur-Loire
ORDIM IMMOBILIER - Bonny-sur-Loire
46 Rue du Faubourg Villeneuve, 45420 BONNY SUR LOIRE
Mentions légales
Affichage des informations légales : ORDIM IMMOBILIER - Bonny-sur-Loire | Raison sociale : ORDIM | Adresse siège social : 46 Rue du Faubourg Villeneuve - 45420 BONNY SUR LOIRE | Siret : 48430707900018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 550 000 € | Carte G : 8901 2016 000008 670 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 500 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante