Sale house 173 m², Champlay 89300Yonne
Reference 8164

Maison Champlay 173 m2,
Champlay 89300

2 Bathroom
5 piece (s)
4 room (s)
173 m²
D
Energy class
A
Emission GES
€185 000.00 **
Fees charged to the seller
Aux portes de Joigny, venez découvrir cette jolie bâtisse ancienne qui accueillera toute votre famille!!!!! A l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrirez au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier/buanderie, un salon-séjour, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous attendent 4 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une belle cour pavée, close de murs, vous permettra de profiter des beaux jours sans aucun vis à vis!!! Une cave et une dépendance (atelier/garage) viennent compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE!!!
**Fees charged to the seller

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Financial aspects

  • Price
    185000 EUR
  • Price per square meter
    1069 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    697 EUR

Surface area

  • Surface area
    173 m2
  • Land surface
    285 m2

Outside arrangement

  • Year of construction
    1850
  • Exterior condition
    Good
  • Windows
    Double glazing
  • Shutters
    wood
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    5
  • Bedrooms
    4
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    1
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Number of floors
    2
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Convectors
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Good

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    14/11/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    186 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    5 Kg CO2/m2/an
Magali Jean
Magali Jean
Assistant commercial, Conseiller en Immobilier
ORDIM IMMOBILIER - Joigny
ORDIM IMMOBILIER - Joigny
1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY
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