Référence 8164

EXCLUSIVITE CHAMPLAY,
Champlay 89300

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

173 m²

Classe énergie

Emission GES

€185 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Aux portes de Joigny, venez découvrir cette jolie bâtisse ancienne qui accueillera toute votre famille!!!!! A l'ouverture de la porte d'entrée, vous découvrirez au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un cellier/buanderie, un salon-séjour, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous attendent 4 spacieuses chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Une belle cour pavée, close de murs, vous permettra de profiter des beaux jours sans aucun vis à vis!!! Une cave et une dépendance (atelier/garage) viennent compléter ce bien. UNE VISITE S'IMPOSE!!!

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
185000 EUR
Prix au m2
1069 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
697 EUR

Surfaces

Surface
173 m2
Surface terrain
285 m2

Extérieur

Année construction
1850
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Magali Jean

Assistant commercial, Conseiller en Immobilier

03.86.74.69.33

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1 Quai du Général Leclerc, 89300 JOIGNY

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