COSNE SUR LOIRE Maison comprenant deux appartements. 1/15

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Référence 11731

COSNE SUR LOIRE Maison comprenant deux appartements.,
Cosne cours sur loire 58200

2 Salle(s) de bain

9 pièce(s)

6 chambre(s)

176 m²

Classe énergie

Emission GES

€179 860.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

COSNE SUR LOIRE proche de toutes commodités, maison comprenant deux appartements :
Au rez-de-chaussée, un appartement Type 3 de plain pied d'une superficie de 65 m2 environ actuellement loué - revenu locatif annuel de 6 000 € hors charges.
Au premier étage, un second logement en duplex Type F6 d'une superficie de 111 m² environ comprenant : cuisine équipée, salle à manger/salon, 4 chambres, bureau, salle de bain, wc. Cour intérieure, cave. Chauffage au gaz de ville par chaudière individuelle à condensation.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
3
Distance Commerces
0.2 km
Accès Gare
0.2 min

Aspects financiers

Prix
179860 EUR
Prix au m2
1021 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2398 EUR

Surfaces

Surface
176 m2
Surface terrain
178 m2

Extérieur

Année construction
1940
Couverture
Tuiles
Etat couverture
bon état
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
43 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Patrick BOURCIER

Conseiller en Immobilier

03.86.26.60.00

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33 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE, 58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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